在楼市供求关系逆转后，商都即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，议周报创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，议周报而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。因此，卷产价丨当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，商都陈茂波表示，商都经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。另外，议周报李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。此外，卷产价丨李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

2023年10月25日，商都香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，商都随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。而新住宅印花税，议周报则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同时，卷产价丨内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

其中，商都买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。值得一提的是，议周报截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

摘要：卷产价丨2月28日，卷产价丨香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，商都香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，商都家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港房价现在跌了这么长时间，议周报要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。其中，卷产价丨买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。